تغییر ضریب معاملاتی

تغییر ضریب معاملاتی

شماره ٩٧٠١۴٨۵ – 30 /2 /1398 بسمه تعالی جناب آقای اکبرپور رئیس ھیأت مدیره و مدیرعامل محترم روزنامه رسمی جمھوری اسلامی ایران با سلام یک نسخه از رأی ھیأت عمومی دیوان عدالت اداری به شماره دادنامه ٩٨٠٩٩٧٠٩٠۵٨٢٠١٩٨ مورخ ١٣٩٨/٢/١٧ با موضوع: «ابطال ردیف ١۵ کد ١٢٠۶ ـ ٠١٠٢٠٠۶ دفترچه عوارض و بھای خدمات سال ١٣٩٧ شورای اسلامی شھر اسلامشھر» جھت درج در روزنامه رسمی به پیوست ارسال می گردد. مدیرکل ھیأت عمومی و ھیأتھای تخصصی دیوان عدالت اداری ـ مھدی دربین تاریخ دادنامه: ١٧ / ٢ / ١٣٩٨ شماره دادنامه: ١٩٨ شماره پرونده: ٩٧ / ١۴٨۵ مرجع رسیدگی: ھیأت عمومی دیوان عدالت اداری شاکی: آقای امید محمدی موضوع شکایت و خواسته: ابطال بخش ١۵ کد ١٢٠۶ ـ ٠١٠٢٠٠۶ از دفترچه عوارض محلی سال ١٣٩٧ شورای اسلامی اسلامشھر گردش کار: شاکی به موجب دادخواستی ابطال بخش ١۵ کد ١٢٠۶ ـ ٠١٠٢٠٠۶ از دفترچه عوارض محلی سال ١٣٩٧ شورای اسلامی اسلامشھر را خواستار شده و در جھت تبیین خواسته اعلام کرده است که: « احتراماً، اینجانب امید محمدی در جھت تبیین خواسته به استحضار آن عالی مقام می رساند، شورای اسلامی شھر اسلامشھر طی مصوبه ای تحت عنوان تعیین و وصول «عوارض نقل و انتقال اراضی و معاملات غیرمنقول و ارزش سرقفلی» تحت عنوان خود ساخته «بھای خدمات ناشی از تغییر مالکیت»، مبادرت به وضع عوارض برای نقل و انتقال املاک نموده است. مطابق مصوبه مذکور عوارض نقل و انتقال و تفکیک اراضی و معاملات غیرمنقول و ارزش سرقفلی به شرح زیر تعیین شده است: ١ . عوارض تغییر مالکیت از ھر متر مربع عرصه و اعیان واحدھای مسکونی p ١ % با ضریب ١ ٢ . عوارض تغییر مالکیت از ھر متر مربع عرصه و اعیان واحدھای تجاری و اداری و صنعتی p ١ % با ضریب ۵ / ١ ٣ . عوارض تغییر مالکیت از ھر متر مربع عرصه و اعیان سایر کاربریھا p ١ % با ضریب ۵% نحوه محاسبه: %١ ٭ p ٭ s ٭ k این در حالی است که با استناد به دلایل ذیل این مصوبه مغایر قوانین و مقررات می باشد: ١ـ ممنوعیت برقراری عوارض به درآمدھای مأخذ محاسبه مالیات توسط شوراھا (ممنوعیت جمع مالیات و عوارض) نظر به این که در ماده ۵٠ قانون مالیات بر ارزش افزوده مصوب ١٧ / ٢ / ١٣٨٧، برقراری عوارض بر درآمدھای مأخذ محاسبه مالیات ممنوع اعلام شده و در قانون مالیات ھای مستقیم از جمله مواد ۵٩ و ۵٢ برای نقل و انتقال قطعی املاک و واگذاری حقوق اشخاص حقیقی و حقوقی بر املاک مالیات تعیین شده است، بنابراین مصوبه شورای اسلامی شھر اسلامشھر در تعیین عوارض بر معامله املاک، مستغلات، مستحدثات و سرقفلی یا به قول خودشان بھای خدمات ناشی از تغییر مالکیت، مغایر قانون می باشد. در ماده ۵ قانون تجمیع عوارض نیز تصریح شده بود که «برقراری ھرگونه عوارض و سایر وجوه برای انواع کالاھای وارداتی و کالاھای تولیدی و . ھمچنین برقراری عوارض به درآمدھای مأخذ محاسبه مالیات، . توسط شوراھای اسلامی و سایر مراجع ممنوع می باشد». از این رو مطابق مواد فوق شوراھای اسلامی و سایر مراجع اجازه ندارند نسبت به مواردی که برای آنھا پیش بینی اخذ مالیات شده است، اقدام به وضع عوارض نمایند. ماده ۵٢ قانون مالیات ھای مستقیم نیز که تحت عنوان مالیات بر درآمد املاک آمده، مقرر می دارد: «درآمد شخص حقیقی یا حقوقی ناشی از واگذاری حقوق خود نسبت به املاک واقع در ایران پس از کسر معافیت ھای مقرر در این قانون مشمول مالیات بر درآمد املاک می باشد». به علاوه ماده ۵٩ قانون مذکور (اصلاحی ١٣٨٠) بیان می نماید، «نقل و انتقال قطعی املاک به مأخذ ارزش معاملاتی و به نرخ پنج درصد (۵ %) و ھمچنین انتقال حق واگذاری محل به مأخذ وجوه دریافتی مالک یا صاحب حق و به نرخ دو درصد (٢ %) در تاریخ انتقال از طرف مالکان عین یا صاحبان حق، مشمول مالیات می باشد. » و تبصره ٢ اخیرالذکر حق واگذاری محل از نظر آن قانون را حق سرقفلی یا حق تصرف محل با حقوق ناشی از موقعیت تجاری محل دانسته است. بر این اساس و به استناد مطالب فوق اخذ «مالیات» با «عوارض»، در اصل در یک امر واحد قابل جمع نیستند. ٢ـ آراء ھیأت عمومی دیوان عدالت اداری (رویه قضایی = ماده ٩٢ قانون دیوان عدالت اداری) در دادنامه شماره ٧٩٩ مورخ ٢ / ١١ / ١٣٩١ ھیات عمومی دیوان عدالت اداری مصوبھ ای مشابه از شورای شھر رشت را با شکایت سازمان بازرسی کل کشور باطل نموده این در حالی است در آن رأی صراحتاً اعلام شده بود که اخذ چنین عوارضی از نقل و انتقال اراضی اشخاص مغایر صریح قانون است. در جدول ذیل می توان آراء مرتبط دیگر را در این رابطه با ھمین مضمون و به نحو مختصر مشاھده نمود. ھیأت عمومی دیوان عدالت اداری در آراء متعددی به صراحت، اصل موضوع مصوب شورای اسلامی شھر اسلامشھر جھت وضع و تعیین عوارض سالانه را غیرقانونی و مورد ابطال قرار داده است. لیکن علی رغم اعلان آرای مذکور در روزنامه رسمی یا حتی اعلام مستقیم آن توسط اشخاص به آن شورا، تاثیری در روند نادرست آن شورا نداشته و مرجع مذکور با بی اعتنایی نسبت به اصل موضوع ابطالی توسط ھیأت عمومی دیوان عدالت اداری، موجبات دور زدن قوانین و آرای آن دیوان را فراھم می نماید. رأی ھیأت عمومی به شماره ٨٩٢ به تاریخ ١٣٩۶/١١/١۴: نظر به اینکه در تبصره ١ ماده ۵ قانون اصلاح موادی از قانون برنامه سوم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرھنگی جمھوری اسلامی ایران و چگونگی برقراری و وصول عوارض و سایر وجوه از تولیدکنندگان کالا، ارائه دھندگان خدمات و کالاھای وارداتی مصوب سال ١٣٨١ ، برقراری عوارض بر درآمدھای مأخذ محاسبه مالیات ممنوع اعلام شده است و در قانون مالیاتھای مستقیم از جمله مواد ۵٩ و ۵٢ برای نقل و انتقال قطعی املاک و واگذاری حقوق اشخاص حقیقی و حقوقی بر املاک مالیات تعیین شده است، بنابراین ماده ٢ شیوه محاسبه عوارض محلی عمومی مصوب سال ١٣٨٣ وزارت کشور در تعیین عوارض بر معاملات غیرمنقول (زمین و ساختمان) مغایر قانون تشخیص و به استناد بند١ ماده ١٢ و ماده ٨٨ قانون تشکیلات و آیین دادرسی تغییر ضریب معاملاتی دیوان عدالت اداری مصوب سال ١٣٩٢ ،حکم به ابطال آن صادر می شود. با اعمال ماده ١٣ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب سال ١٣٩٢ و تسری ابطال مصوبه به زمان تصویب موافقت نشد. ابطالی ھای عوارض بر معامله املاک، مستغلات، مستحدثات و سرقفلی یا بھای خدمات ناشی از تغییر مالکیت در آراء ھیأت عمومی دیوان عدالت اداری در بخش ضمیمه آمده است. با توجه به این که دیوان عدالت اداری در آرایی مشابه اخذ چنین وجوھی از نقل و انتقال اراضی اشخاص در شھرھای دیگر را خلاف قانون قلمداد کرده و به استناد ماده ٣٠١ که مقرر می دارد: «کسی که عمداً یا اشتباھاً چیزی را که مستحق نبوده است دریافت کند ملزم است که آن را به مالک تسلیم کند.» و ماده ٣٠٢ قانون مذکور که اشعار می دارد: «اگر کسی که اشتباھاً خود را مدیون می دانست آن دین را تأدیه کند حق دارد از کسی که آن را بدون حق، اخذ کرده استاسترداد نماید.» ھمچنین ماده ٣٠٣ در این رابطه تصریح دارد که: «کسی که مالی را ِ من غیرحق، دریافت کرده است ضامن عین و منافع آن است اعم از این که به عدم استحقاق خود عالم باشد یا جاھل.» شھرداری اسلامشھر نسبت به اخذ چنین مبالغی از نقل و انتقال املاک و سرقفلی مبادرت می ورزد باید توجه داشت که آراء متعدد ھیأت عمومی دیوان عدالت اداری مبین این است که شھرداری ھا اخذ چنین مبالغی را غیرقانونی ندانسته و در عبارات آن ھا نیز بیم تجری نسبت به شھروندان مبنی بر اخذ مبالغ غیرقانونی مشاھده می گردد؛ چرا که با عنایت به آرای ذکر شده از ھیأت عمومی دیوان عدالت اداری مبنی بر غیرقانونی بودن اخذ عوارض نقل و انتقال املاک (مغایر قانون مالیات بر ارزش افزوده) اخذ وجوه مذکور بر خلاف ماده ۴ قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت نیز می باشد. در این قانون دریافت ھرگونه وجه، کالا و یا خدمات تحت ھر عنوان از اشخاص حقیقی و حقوقی توسط نھادھای عمومی غیردولتی غیراز مواردی که در مقررات قانونی مربوط معین شده یا می شود ممنوع شده و از آن جا که اخذ وجوھی به عنوان عوارض نقل و انتقال املاک و سرقفلی خلاف قانون مالیات بر ارزش افزوده دانسته شده لذا ھیچ توجیھی برای اخذ این وجوه پذیرفته نیست. اصل عدالت و قبح ترجیح بلامرجح و حفظ حقوق شھروندی نیز اقتضاء می کند وقتی اخذ عوارضی از ِ شھروندان بخشی از این سرزمین که در مغایرت با قانون شناخته شده نمی توان اخذ ھمان وجه را از مردمان شھروندان دیگر جایز و قانونی قلمداد کرد چرا که این امر با اصل ٢٠ و بند ١۴ اصل ٣ قانون اساسی مبنی بر یکسانی افراد در برابر قانون، مغایر است. لذا به منظور پیشگیری از این امر تقاضای اعمال ماده ٩٢ قانون دیوان عدالت اداری سال ١٣٩٢ که مقرر می دارد: «چنانچه مصوبه ای در ھیأت عمومی ابطال شود، رعایت مفاد رأی ھیأت عمومی در مصوبات بعدی، الزامی است. ھرگاه مراجع مربوط، مصوبه جدیدی مغایر رأی ھیأت عمومی تصویب کنند، رئیس دیوان موضوع را خارج از نوبت بدون رعایت مفاد ماده (٨٣) این قانون و فقط با دعوت نماینده مرجع تصویب کننده، در ھیأت عمومی مطرح می نماید.» را از آن مقام دارم. بنا به مراتب و نظر به این که مصوبه شورای اسلامی شھر اسلامشھر در خصوص «بھای خدمات ناشی از تغییر مالکیت» و «عوارض نقل و انتقال و معاملات غیرمنقول و ارزش سرقفلی» با قانون مالیات بر ارزش افزوده مغایرت دارد وضع عوارض توسط شورای اسلامی شھر اسلامشھر در تجویز اخذ عوارض مذکور خلاف قانون و خارج از حدود اختیارات آن شورا می باشد، لذا مستنداً به مواد ١٣، بند ١ ماده ١٢، ٨٨ و ٩٢ قانون دیوان عدالت اداری سال ١٣٩٢ استدعای ابطال مصوبه شورای اسلامی شھر اسلامشھر و جلوگیری از اخذ عوارض غیرقانونی شھرداری اسلامشھر از زمان تصویب و خارج از نوبت را دارم. » مقرره مورد اعتراض به شرح زیر است: «در اجـرای تبصره ١ مـاده ۵٠ قانون مالیات بـر ارزش افزوده، عوارض پیشنھادی شھرداری جھت تصویب اعلام می گردد. ردیف کد شرح بھای خدمات ناشی از تغییر مالکیت مستند قانونی توضیحات ١۵ ١٢٠۶ ٠١٠٢٠٠۶ بھای خدمات ناشی از تغییر مالکیت از ھر مترمربع عرصه و اعیان واحدھای مسکونی p ١% با ضریب ١ بند ١۶ ماده ٨٠ و ماده ٨۵ قانون موسوم به شوراھا و تبصره ١ ماده ۵٠ قانون مالیات بر ارزش افزوده p×k = عوارض بر معاملات غیرمنقول ١) نماد p عبارت است از آخرین ارزش معاملاتی ساختمان (عرصه و اعیان) موضوع ماده ۶۴ قانون مالیاتھای مستقیم ٢) نماد k عبارتست از ضریب ثابت از ھر مترمربع عرصه و اعیان واحدھای تجاری و اداری و صنعتی p ١ % با ضریب 5 /1 از ھر مترمربع سایر کاربریھا p 1% با ضریب 5 /0 نحوه محاسبه 1 %× k×s×p

اصطلاحات متداول در فارکس

توضیح :حد ضرر فقط در شرایط عادی بازار قابل اطمینان است و در شرایط غیر عادی مثل گپ و یا نبود قیمت در لحظه خاص غیر قابل اعتماد و ممکن است توسط سیستم عمل نشود . این بدین معناست گذاشتن حد ضرر هیچ تعهدی برای کارگزار نمی آورد.

‪T/P:take profit (حد سود)

توضیح :حد سود فقط در شرایط تغییر ضریب معاملاتی عادی بازار قابل اطمینان است و در شرایط غیر عادی مثل گپ و یا نبود قیمت در لحظه خاص غیر قابل اعتماد و ممکن است توسط سیستم عمل نشود . این بدین معناست گذاشتن حد سود هیچ تعهدی برای کارگزار نمی آورد.

‪Commission:کمیسیون یک معامله که بسته به نوع قرارداد متفاوت میباشد.

R/O Swap: interest Rate:سود بانکی که مبنای محاسبه آن به نوع معامله ، قرارداد و جهت (خرید یا فروش) آن، بستگی دارد که در هنگام خرید این سود به حساب معامله گر واریز و در هنگام فروش از حسابش کسر می شود.

Trade P/L:سود یا ضرر قطعی

Floating P/L:سود یا ضرر شناور

Closed Trade P/L:سود یا ضرر قطعی معامله بسته شده

Deposit :مبلغ سپرده که بسته به نوع حساب متفاوت میباشد( دلار امریکا یا یورو و…)

Withdrawal:برداشت وجه از حساب

Balance:مانده حساب قبل از باز شدن پوزیشنهای (معاملات) موجود.

Margin Requirement:موجودی مورد نیاز برای انجام یک یا چند معامله که معمولا به درصد و یا مبلغ نمایش داده میشود

:Total Credit Facilityجمع وام اختصاص داده شده به یک حساب

:Equityموجودی خالص یا مانده حساب که در حالت باز بودن پوزیشن (معامله) ، به صورت شناور است.

Available Margin:موجودی ضریب معاملات که در حالت باز بودن پوزیشن (معامله) ، به صورت شناور است.

:Free Marginموجودی ضریب معاملات به دلار که در حالت باز بودن پوزیشن (معامله) ، به صورت شناور است.

:Margin Level=MLدرصد ضریب معاملات نسبت به موجودی که در حالت باز بودن پوزیشن (معامله) ، به صورت شناور است.

Leverage:حد اکثر ضریب مجاز برای انجام معاملات که معمولا برای ارزها 100 تا 300 برابر موجودی خالص (Equity) و برای فلزات قیمتی مانند طلا و نقره 50 تا 150 برابر موجودی خالص (Equity) است.

Cell Margin warning:اخطار کسری موجودی خالص (Equity) یک حساب زمانی رخ میدهد که نرخ محصولی که توسط صاحب حساب خریداری یا فروخته شده برعکس حرکت کند و به جائی برسد که موجودی صاحب حساب کافی نباشد، که در این حالت میبایستی افزایش موجودی داد و یا مقدار لازم از پوزیشنهای (معاملات) موجود را بست .

Stop out:در صورتی که صاحب حساب به اخطار کسری موجودی خالص (Equity) یا Cell Margin warning توجه نکند و نرخ محصول معامله شده همچنان برعکس نوع معامله حرکت کند و موجودی خالص نزدیک به پایان باشد سیستم بصورت اتوماتیک بعضی پوزیشنهای (معاملات) را بسته به نوع و مقدار آن را میبندد و درصورتی که روند عکس ادامه پیدا کند کلیه معاملات به صورت خودکار بسته میشود تا جائی که هیچ معامله ای باقی نماند.

Volume:تعداد مرتبه تغییر نرخ در یک دوره زمانی 1 دقیقه ، 1 ساعت ، 1 روز و یا ….

نصاب معاملات در سال ۱۴۰۱ تعیین شد

و معاملات بزرگ با مبلغ برآورد اولیه بیش از ۱۰ میلیارد ریال، تعیین گردید.

لازم به ذکر است، نصاب معاملات تعیین شده، به مواردی که معامله به صورت مزایده انجام می شود، تسری می یابد.

منبع:پایگاه اطلاع رسانی دفتر هیئت دولت

• ابطال مالیات سایر پرداختی ها به کارکنان نظیر انواع پاداش و مصادیق کمک هزینه‌های رفاهی
• دستورالعمل سازمان امور مالیاتی درخصوص مالیات سکه ابطال شد
• آیین‌نامه غیرفعال نمودن کارپوشه مودیان
• روش جدید مشاهده سوابق بیمه تامین اجتماعی
• ابطال نامه تبدیل وضعیت نیروهای شرکتی به قراردادی
• بررسی شفافیت و پاسخگویی نهادهای متولی حرفه حسابداری و حسابرسی کشور
• تفکیک حساب‌های شخصی و تجاری منتفی شد؟
• اظهار تغییر ضریب معاملاتی نظر در خصوص معافیت مالیاتی اعتبارات رفاهی/مالیات حقوق
• مقایسه حد نصاب (اصلاحی) موضوع ماده ١٧۵ قانون مالیاتهای مستقیم
• طرح شناورسازی ساعت دستگاه‌های اجرایی چگونه است؟
• استعلام چک چگونه انجام میشود؟
• بررسی نرخ سود اسمی یا همان پولی در برابر نرخ سود واقعی
• مشوق‌های دارندگان حساب‌های تجاری
• آیا هزینه ارسال پیامک بانک‌ها تغییری کرده؟
• اعطای اختیار به هیات اجرایی مالیاتی در خصوص بازداشت اموال ابطال شد

برای عضویت در خبرنامه سایت بروی تصویر بالا کلیک کنید

-16 مهر مهلت ارسال اظهارنامه ارزش افزوده فصل تابستان به سازمان امورمالیاتی

-30 مهر مهلت ارسال صورتهای مالی حسابرسی شده سال1400 به سازمان امورمالیاتی (بخشنامه)

-30 مهر مهلت ارسال ليست حقوق شهریوربه سازمان امورمالیاتی

-30 مهر مهلت ارسال ليست حقوق شهریوربه سازمان تامین اجتماعی

– بموجب ماده 137 قانون تجارت : هيات مديره بايد لااقل هر شش ماه يك بار خلاصه صورت دارايي و قروض شركت را تنظيم كرده و به بازرس بدهد.

معاملات اسپات و مارجین در صرافی کوینکس

در دومین مقاله از سری مقالات آموزش کار با صرافی Coinex هستیم. در اولین مقاله، نحوه افتتاح حساب کاربری و امن‌سازی آن به همراه چگونگی واریز و برداشت سرمایه در این صرافی توضیح داده شد. در این مقاله به بررسی نحوه معامله در بازار Spot و Margin می‌پردازیم. در دو ویدیو به صورت مجزا معاملات اسپات و مارجین در صرافی کوینکس شرح داده شده اند.

سایر مقالات مرتبط با صرافی کوینکس را هم مطالعه کنید:

کلمات کلیدی

ارز دیجیتال، رمزارز، صرافی ارزهای دیجیتال، صرافی متمرکز، اسپات، مارجین، Cryptocurrency, Cryptoexchange, CEx, Spot, Margin.

معاملات اسپات در صرافی کوینکس Spot

به منظور ورود به پنل معاملاتی Spot و Margin، در صفحه اصلی پس از ورود به حساب کاربری بر روی گزینه Exchange همانند شکل زیر کلیک کنید. لازم به ذکر است که هر دو نوع معامله Spot و Margin دارای یک هسته معاملاتی مشترک هستند و پنل تغییر ضریب معاملاتی معاملاتی یکسان دارند.

با باز شدن صفحه Exchange، با بخش‌های مختلفی روبرو می‌شوید که در ادامه هرکدام از این بخش‌ها را توضیح خواهیم داد:

بخش ۱: لیست رمزارزهای پشتیبانی شده توسط صرافی را نمایش می‌دهد که در این لیست امکان جستجوی جفت ارز دیجیتال مدنظر کاربر وجود تغییر ضریب معاملاتی دارد. از طرفی می‌توان هر جفت ارز را براساس ارزش یا تغییرات مشاهده کرد. همچنین ضریب نوشته شده در روبروی هر جفت ارز میزان اهرم قابل استفاده برای معاملات Margin آن جفت ارز می‌باشد.

بخش ۲: آخرین معاملات انجام شده برای جفت‌ارز فعلی را نمایش می‌دهد.

بخش ۳: جفت ارز فعلی را نمایش می‌دهد و همچنین اطلاعات تکمیلی از رمزارز اصلی (در این مثال بیت‌کوین) را در بخش Info می‌توان مطالعه کرد. آخرین قیمت معامله شده برحسب رمزارز پایه (در این مثال تتر) و برحسب دلار، تغییرات درصدی قیمت به همراه بالاترین و پائین‌ترین قیمت، حجم و ارزش معاملات در طول ۲۴ ساعت گذشته نیز نمایش داده شده است.

بخش ۴: درصدبندی حجم معاملات براساس خرید و فروش به منظور نمایش قدرت خریدار و فروشنده می‌باشد.

بخش ۵: لیست سفارشات در انتظار تکمیل (Orderbook) را نمایش می‌دهد که هر سفارش را براساس قیمت، میزان تغییر ضریب معاملاتی حجم سفارش و حجم نهائی سفارش با درنظر داشتن اهرم معامله دسته‌بندی کرده است.

بخش ۶: نمودار قیمتی رمزارز مدنظر را با براساس نمودارهای وبسایت TradingView به کاربر نمایش می‌دهد.

بخش ۷: سفارشات فعلی کاربر را برحسب سفارشات عادی و سفارشات Stop نمایش می‌دهد.

بخش ۸: پیشینه سفارشات را برحسب سفارشات عادی و سفارشات Stop نمایش می‌دهد.

بخش ۹: پنل ثبت سفارشات می‌باشد که خود به بخش‌های مختلفی تقسیم شده است که در ادامه به بررسی هریک می‌پردازیم:

1. نوع معامله بر حسب Spot و Margin را مشخص می‌کند که هم‌اکنون Spot Trading انتخاب شده است.
2. نوع سفارش را برحسب Limit، Market، Stop-Limit و Stop-Market مشخص می‌کند.
3. نوع ثبت و انقصای سفارش را برحسب همیشه معتبر (Always Valid)، تکمیل فوری سفارش و کنسل نمودن باقی آن (Immediate or Cancel)، تکمیل کامل سفارش یا کنسل نمودن کامل آن (Fill or Kill) یا ثبت در Orderbook یا کنسل نمودن کل سفارش (Post Only) مشخص می‌کند که به صورت پیشفرض Always Valid می‌باشد.
4. محل ثبت سفارش خرید (Buy or Long) می‌باشد که در آن قیمت سفارش برحسب ارز پایه (Price) و حجم مدنظر از ارز اصلی (Amount) به صورت عددی یا نواری نمایش داده شده است. همچنین در صورت افزایش سرمایه موجود در حساب Spot، می‌توان از طریق گزینه Deposit اقدام کرد.
5. محل ثبت سفارش فروش (Sell or Short) می‌باشد که در آن قیمت سفارش برحسب ارز پایه و حجم مدنظر از ارز اصلی به صورت عددی یا نواری نمایش داده شده است.
6. نمایش‌گر میزان سود و ضرر سفارش‌های انجام شده برای جفت‌ارز فعلی (Position PNL)، نرخ کارمز معاملات برای سطح فعلی کاربر (Fee Rate) و گزینه پنهان نمودن سفارش در Orderbook تحت عنوان Hide orders می‌باشد.
7. در شرایطی که کاربر در حساب Spot خود توکن Coinex تحت عنوان CET (CoinEx Token) را داشته باشد، با فعال کردن این گزینه می‌تواند با پرداخت کارمزد معاملات خود با استفاده از این توکن از تخفیف صرافی بهره‌مند شود.

معاملات مارجین در صرافی کوینکس Margin

با انتخاب Margin Trading در پنل ثبت سفارش صفحه Exchange (بخش ۱ از بخش ۹ در عکس قبلی)، وارد پنل ثبت سفارش معاملات Margin می‌شویم. در اولین انتخاب این گزینه، پنل قوانین استفاده از سیستم Margin به شکل زیر به کاربر نمایش داده می‌شود که با زدن تیک موافقت با قوانین و انتخاب گزینه Confirm وارد صفحه Margin می‌شویم.

صفحه اصلی، مشابه معاملات Spot، متعلق به بخش Exchange بوده که غیر از بخش ۹ سایر بخش‌ها یکسان است. ولی بخش ۹ تفاوت‌هائی دارد که در شکل زیر به صورت بخش بخش به توضیح هریک خواهیم پرداخت:

بخش ۱: محل انتخاب نوع معامله برحسب Spot و Margin که در حال حاضر گزینه Margin Trading انتخاب شده است.

بخش ۲: نماد مورد معامله فعلی به همراه حداکثر ضریب اهرم مورد معامله برای این رمزارز که در مثال فعلی جفت‌ارز بیت‌کوین برحسب تتر با حداکثر ضریب اهرم ۱۰ قابل معامله است.

بخش ۳: وضعیت سود و زیان حساب معاملاتی برای جفت‌ارز انتخاب شده (Account Income)، پائین‌ترین قیمت ممکن برای این رمزارز قبل از از دست رفتن کل سرمایه قرارداده شده در معامله (Forced Liquidation Price) و میزان ریسک فعلی معامله جاری برای رمزارز انتخابی به صورت درصدی (Risk) در این بخش نمایش داده می‌شود.

بخش ۴: امکان انتقال دارائی از سایر Account ها به Margin Account (Transfer)، قرض دارائی به صورت دستی (Borrow) و بازپرداخت قرض گرفته شده به صورت دستی (Repayment).

بخش ۵: انتخاب نوع سفارش برحسب Limit، Market Price، Stop-Limit و Stop-Market را مشخص می‌کند.

بخش ۶: نوع ثبت و انقضای سفارش را مشخص می‌کند.

بخش ۷: محل ثبت سفارش خرید می‌باشد.

بخش ۸: محل ثبت سفارش فروش می‌باشد. (در معاملات Margin، امکان انجام معاملات فروش وجود دارد ولی در معاملات Spot، صرفاً معامله فروش برای بستن معامله خرید از پیش انجام شده استفاده می‌شود. به طور کلی بازار Spot یک طرفه و بازار Margin و Futures دوطرفه می‌باشد.)

بخش ۹: مشابه بخش ۶ از پنل ثبت سفارش معاملات Spot می‌باشد.

بخش ۱۰: مشابه بخش ۷ از پنل ثبت سفارش معاملات Spot می‌باشد.

جمع‌بندی

در دومین بخش از ویدیو مقالات آموزشی صرافی Coinex، به بررسی نحوه انجام تغییر ضریب معاملاتی معاملات اسپات و مارجین در صرافی کوینکس پرداخته شد. توجه به این نکته ضروری است که مستقل از نوع معامله، رعایت دقیق مدیریت ریسک و سرمایه تنها عامل موفقیت و عدم از دست رفتن سرمایه معامله‌گر در بازارهای مالی می‌باشد.

انجام معاملات و نحوه محاسبه کارمزد در بورس به چه صورت می‌باشد؟

اولین قدم در انجام معاملات اوراق بهادار شامل سهام، اوراق تسهیلات مسکن، اوراق مشارکت و اوراق اجاره، مراجعه به کارگزاری برای ثبت نام و دریافت کد بورسی یا کد معاملاتی‌ است.

کارگزاری واسطه‌ای است که زمینه‌های لازم جهت انجام معاملات را فراهم کرده و بازای این خدمت تغییر ضریب معاملاتی از شما کارمزد دریافت می‌کند.

کارمزد خرید و فروش سهام در بورس چگونه است ؟

کارمزد کارگزاری:

با توجه به اطلاعیه سازمان بورس و اوراق بهادار در تاریخ 1399/04/07 کارمزد معاملات از تاریخ 1399/05/01 مشمول تغییرات قرار گرفته‌­اند :

1. سقف نرخ کارمزد خرید و فروش شرکت­‌های بورس اوراق بهادار تهران، فرابورس ایران، مدیریت فناوری بورس تهران، سپرده‌گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه و شرکت­‌های کارگزاری از معاملات « سهام » و « حق تقدم‌سهام » به میزان ۲۰% با رعایت حداکثر سقف ریالی مصوب در هر معامله ، کاهش پیدا کرد .

2. معادل ۳۰% از درآمد ناشی از کارمزد معاملات شرکت‌­های بورس تغییر ضریب معاملاتی اوراق بهادار تهران، شرکت­‌های فرابورس ایران، سپرده‌گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه و شرکت­‌های کارگزاری از معاملات « سهام » و « حق تقدم سهام » به صورت روزانه توسط شرکت سپرده­‌گذاری مرکزی کسر شده و به حساب صندوق سرمایه‌­گذاری مشترک توسعه

بازار­سرمایه واریز می­‌گردد.

نکاتی مهم درباره کار‌مزد کارگذاری‌ها:

1. در معاملات بازار بورس مانند سایر معاملات، بحث مالیات مطرح می‌باشد. اما مهم­ترین و قابل ملاحظه­‌ترین نکته آن است که مالیات فقط در زمان فروش اوراق از شما اخذ می‌گردد و در زمان خرید، مالیاتی از شما دریافت نخواهد شد .

۲ . کارمزد و مالیاتی که از سمت شما پرداخت می­‌گردد، به‌طور مستقیم از حسابی که نزد کارگزاری دارید کسر می‌شود. پس نباید نگران این مسئله باشید که در پایان هر دوره باید مبلغی به حساب نهاد مربوطه واریز گردد. بهتر است بدانید که شرکت‌ها باید بابت عملکرد سالیانه خود اظهارنامه عملکرد را آماده و سپس به سازمان مالیاتی ارسال کنند. یا شما اگر ملکی را اجاره دهید باید بابت درآمد اجاره خود به صورت دوره‌ای اظهارنامه مالیاتی را تکمیل کنید. اما در معاملات بورس نیاز به این‌گونه فعالیت‌ها نمی‌باشد .

۳ . مالیات پرداختی شما بابت فروش سهام، درصدی معادل ۰ . ۵ درصد یا ۰ . ۰۰۵ مبلغ فروش سهام می‌باشد، بی­‌تاثیر از آنکه شما در آن معامله­‌ای که انجام داده‌­اید، سود یا زیان به دست آورید. در سال ۱۳۹۷ برای ایجاد جذابیت هرچه بیشتر معاملات بورسی، مالیات فروش سهام از ۰ . ۵ درصد به ۰ . ۱ درصد کاهش پیدا کرد.

۴. همچنین می‌توانید از طریق تغییر ضریب معاملاتی حساب کاربری خود نزد کارگزار بورس؛ سهام درج‌ شده در بازار بورس، فرابورس، اوراق تسهیلات مسکن، اوراق مشارکت و اوراق اجاره را مورد معامله قرار بدهید. کارمزد و مالیات تمام این اوراق یکسان نیست و هر ورقه بهادار نرخ خاص خود را دارا می‌باشد.

کارمزد معاملات سهام پذیرفته‌ شده در بورس چقدر است؟

درواقع بابت خرید و فروش سهام مبالغی به عنوان کارمزد معاملاتی و مالیات کسر می‌شود؛ که از آن‌ها با عنوان کسورات یاد برده می‌شود. ما در قالب مثالی شیوه دقیق محاسبات مربوط به کسورات در خرید و فروش سهام بورسی را برایتان تشریح می‌کنیم.

همان‌طور که می‌بینید؛ جمع کارمزد معاملات به ازای خرید سهام معادل ۰ . ۴۶۴ درصد قیمت خرید بوده. درحالی‌که بابت فروش سهام مبلغی معادل ۰ . ۵۷۵ درصد قیمت فروش کسر می‌شود؛ که البته ۰ . ۱ درصد کسورات مربوط به مالیات می‌باشد و برطبق فرم بالا درصد مالیات در سال‌های آینده به سطح طبیعی خود یعنی همان ۰ . ۵ درصد مبلغ فروش بازمی‌گردد. لذا از سال 97 در محاسبات خود از‌همان ۰ . ۱ درصد به عنوان نرخ مالیات مبنای محاسباتی استفاده می‌کنیم .

حالا فرض می‌کنیم که می‌خواهیم تعداد ۱۰ هزار سهم شرکت (مبین وان کیش) با نماد « اوان» را در قیمت ۱۰۰۰ ریال خریداری کنیم؛ و پس از چهار ماه در قیمت ۱۲۵۰ ریال به ازای هر سهم به فروش برسانیم. حالا در محاسبات زیر خواهیم دید که به چه میزان سرمایه‌­ای جهت خرید آن تعداد از سهام نیاز خواهیم داشت. برای درک بهتر این گزارش به محاسبات زیر دقت نمائید :

در حالت عادی و در شرایطی که کسوراتی وجود نداشته باشد بابت خرید ۱۰ هزار سهم اوان در قیمت ۱۰۰۰ ریال به مبلغ ۱۰ میلیون ریال نیاز داریم. اما چون کسورات خرید سهام بورسی معادل ۰ . ۴۶۴ درصد می‌باشد بنابراین ارزش ریالی مورد نیاز ما بابت خرید تعداد ۱۰ هزار سهم تغییر ضریب معاملاتی اوان مبلغی معادل ۱۰۰۴۶۴۰۰ ریال می‌باشد. زیرا ارزش ریالی خرید یک سهم اوان با درنظرگرفتن کارمزد به شرح زیر می‌باشد :

۱۰۰۰ * ۱ ٫ ۰۰۴۶۴ = ۱۰۰۴ ٫ ۶۴

ارزش ریالی خرید ۱۰ هزار سهم اوان :

۱۰۰۰ * ۱۰۰۰۰ * ۱ ٫ ۰۰۴۶۴ = ۱۰۰۴۶۴۰۰

درنتیجه، اگر در حساب بانکی خودمان تنها مبلغ ده میلیون ریال موجودی داشته باشیم نمی‌توانیم تعداد ۱۰ هزار سهم اوان را در قیمت ۱۰۰۰ ریال درخواست کنیم. برای اینکه بتوانیم سفارش خرید خود را ثبت کنیم احتمالا مجبور به کاهش قیمت خرید خواهیم شد که معمولا کار غیرمرسومی است ( مگر آنکه سطور عرضه و تقاضا ارقام پایین‌تری را نمایش دهد ) یا اینکه تعداد سهام مدنظر خودمان را کاهش داده و مثلا تعداد ۹۹۶۰ سهم اوان را در این قیمت درخواست کنیم .

اما برای فروش تعداد ۱۰ هزار سهم اوان در قیمت ۱۲۵۰ ریال موجودی ریالی که به حسابمان منظور خواهد شد به تغییر ضریب معاملاتی این شیوه محاسبه می‌شود :

درصد کسورات فروش سهام: ۰ . ۵۷۵ ٪ یا ۰ . ۰۰۵۷۵

ارزش ریالی فروش ۱۰ هزار سهم اوان در قیمت ۱۲۵۰ ریال

۱۰۰۰۰ * ۱۲۵۰ = ۱۲۵۰۰۰۰۰

مبلغی که پس از اعمال کسورات به حسابمان واریز خواهد شد مبلغ محاسبه شده زیر است:

۱۲۵۰۰۰۰۰ * (۱ – ۰ . ۰۰۵۷۵) = ۱۲۵۰۰۰۰۰ * ۰ . ۹۹۴۲۵ = ۱۲۴۲۸۱۲۵

اگر کسوراتی وجود نداشت ۱۲۵۰۰۰۰۰ ریال به‌ حساب‌مان واریز می‌شد و ارزش فروش ضریب یک می‌گرفت. اما در زمان حال ۰ . ۰۰۵۷۵ به‌ عنوان ضریب کاهنده تاثیرگذار است. در واقع ۰ . ۹۹۴۲۵ به‌ عنوان ضریب مورد تایید جهت محاسبه ارزش ریالی متعلق به شما انتخاب می‌شود.

این موضوع مهم و قابل تاکید است که در محاسبات انجام شده ما میزان مالیات معادل ۰ . ۱ درصد ارزش ریالی فروش تاثیر گذاشته است. در سال‌های گذشته یا حالت عادی، مالیات فروش سهام معادل ۰ . ۵ درصد ارزش فروش می‌باشد. هم‌چنین مالیات از ارزش فروش سهام اخذ شده و در معاملات سهام، کاری به سود یا زیان ما نخواهد داشت .

کارمزد معاملات سهام پذیرفته‌ شده در فرابورس:

کارمزد معاملات در بازار فرابورس تفاوت قابل توجهی با بازار بورس ندارد و تنها تفاوت کارمزد معاملات خرید سهام به‌ جای ۰ . ۴۶۴ درصد رقم ۰ . ۴۵۴ درصد است و کارمزد فروش نیز مشابه بازار بورس می‌باشد .

کارمزد معاملات اوراق مشارکت و اوراق اجاره چگونه محاسبه می‌شود؟

اوراق مشارکت، اوراق اجاره، اسناد خزانه و … جزو ابزارهای بازار بدهی می‌باشند. زیرا این اوراق ها جزو بدهی‌های شرکت منتشر کننده به‌ حساب می‌آید. نرخ کارمزد اوراق بدهی هم در خرید و هم در فروش معادل ۰ . ۰۷۲۵ درصد می‌باشد .

بعنوان مثال تصورکنید که شما به دنبال خرید ۱۰۰ ورقه اوراق مشارکت یک‌ میلیون ریالی هستید و پس از چندماه این اوراق را در قیمت ۱۰۲۰۰۰۰ ریال به فروش می‌رسانید. حالا کارمزد خرید و فروش را با هم محاسبه می­کنیم :

ارزش خرید هر ورقه مشارکت بدون کارمزدآن: ۱۰۰۰۰۰۰ ریال است.

کارمزد خرید اوراق : ۰ . ۰۷۲۵ یا ۰ . ۰۰۰۷۲۵

ارزش خرید هر ورقه مشارکت با لحاظ کارمزد :

۱۰۰۰۰۰۰ * (۱ + ۰ . ۰۰۰۷۲۵) = ۱۰۰۰۷۲۵

ارزش ریالی موردنیاز بابت خرید ۱۰۰ ورقه مشارکت :

۱۰۰۰۷۲۵ * ۱۰۰ = ۱۰۰۰۷۲۵۰۰

این در حالی‌ است که اگر کارمزدی وجود نداشته باشد؛ ارزش پرداختی بابت ۱۰۰ ورقه مشارکت فقط معادل ۱۰۰ میلیون ریال می‌شود. حالا تصور می‌کنیم که این ورقه بهادار به ۱۰۲۰۰۰۰ ریال برسد. از آنجایی‌ که کارمزد فروش نیز ۰ . ۰۷۲۵ درصد است، ارزش ریالی موجود در حساب پس از کسر کارمزد به این صورت حواهد بود:

ارزش فروش یک ورقه مشارکت بدون لحاظ کارمزد : ۱۰۲۰۰۰۰ ریال است.

کارمزد فروش اوراق : ۰ . ۰۷۲۵ درصد یا ۰ . ۰۰۰۷۲۵

ارزش فروش هر ورقه مشارکت با لحاظ کارمزد :

۱۰۲۰۰۰۰ * (۱ – ۰ . ۰۰۰۷۲۵) = ۱۰۲۰۰۰۰ * ۰ ٫ ۹۹۹۲۷۵ = ۱۰۱۹۲۶۰

در نتیجه ارزش ریالی ناشی از فروش ۱۰۰ عدد ورقه مشارکت برابر خواهد بود با:

۱۰۱۹۲۶۰ * ۱۰۰ = ۱۰۱۹۲۶۰۰۰

در حالی‌ که اگر کارمزدی در میان نباشد ارزش ریالی فروش این اوراق حدودا معادل ۱۰۲۰۰۰۰۰۰ ریال می‌شد .